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营业,所以水灵比较理想的还是在京城大学附近租个废弃仓库。到时候再自己装修一番便好,租金要便宜。签约的时间要长一些,最好自己能把这个废弃仓库买下来就更好了。
对于未来的工作室。水灵心中的雏形更丰满完善了一些,她坐在筑梦家园的独居小套间里,打开书桌上的笔记本电脑,开始着手在数字网站上寻找附近的废弃仓库,找了个把钟头,废弃仓库没找着,汽车修理厂转让的广告倒是让她发现了一则。
修理厂位于京城大学北方向,远离商业区,也不是靠近居民区,属于老城区范围,因为地理位置太过靠近老城区中心,而老城区现在也没有多少年轻人居住了,居住的基本都是一些老人家和小孩子,所以修理厂的生意不是很好。
水灵仔细的看了下修理厂的介绍,面积大概有300多个平方,有双层,一楼修车二楼住家,属于老式的红砖瓦房,没有经过什么装修,如果要装修的话,这笔钱将是一个无底洞。
而这个修理厂的转让价格倒是挺合理的,带业务一起转的话是100万,空转50万,这50万里包括未来8年的租续合同,房租是一年一交,每年以10%的租金递增,也就是说今年36万,相当于一个月3万的租金,明年房租就涨到了39.6万了,水电自付。
对于每个月3万或者更多的租金,水灵没有任何意见,她现在一天就能赚回两个月的租金,或许未来能赚更多,这个修理厂的地理位置虽然很偏,但对她的工作室没有影响,她唯一有意见的是,这个修理厂只能转让不能出售。
不过即便是能出售,她现在也没有钱去买啊。
于是水灵只考虑了半刻,便拿起橘子手机,给之前租筑梦家园这套独居室的中介打了个电话,她简便的说明了一下自己的意思,希望中介能代自己出面去与那位汽车修理厂的老板去洽谈,她愿意付双倍的中介费。
说是愿意付双倍的中介费,是因为中介替人介绍房子租售,都是收取买卖双方的中介费,水灵单身一个年轻姑娘去抛头露面的谈转租那么大个修理厂,没准儿刚开口就给人修理厂老板当成疯子婆赶出来了,所以要麻烦人家中介跑一趟,她当然得把卖家的那一部分中介费给人家补齐,人家才愿意心甘情愿的替她跑腿啊。
而之前替水灵办理租房子的那名中介,对长相好出手大方的水灵本来印象就极好,虽然天色较晚,但接到了水灵的电话,那名中介当即表示愿意接下她的这笔业务,并立即着手开始与汽车修理厂的老板联系去了。
************作者有话说**************
可能很多追文的读者觉得字数变少了,那是因为存稿没有了,我现在正在坐月子期间,身体基本恢复了大半的力气,但是依旧没有过多的精力每日完成3000字的量,但所谓笔耕不辍,只是为了保持状态,所以每天多少还是会写一点,不说多的,2000字保底吧,这不是想在你们面前表现得自己有多么勤劳与勤奋,而是写作一路,不逼自己一把,就会荒废长满杂草。(未完待续)
营业,所以水灵比较理想的还是在京城大学附近租个废弃仓库。到时候再自己装修一番便好,租金要便宜。签约的时间要长一些,最好自己能把这个废弃仓库买下来就更好了。
对于未来的工作室。水灵心中的雏形更丰满完善了一些,她坐在筑梦家园的独居小套间里,打开书桌上的笔记本电脑,开始着手在数字网站上寻找附近的废弃仓库,找了个把钟头,废弃仓库没找着,汽车修理厂转让的广告倒是让她发现了一则。
修理厂位于京城大学北方向,远离商业区,也不是靠近居民区,属于老城区范围,因为地理位置太过靠近老城区中心,而老城区现在也没有多少年轻人居住了,居住的基本都是一些老人家和小孩子,所以修理厂的生意不是很好。
水灵仔细的看了下修理厂的介绍,面积大概有300多个平方,有双层,一楼修车二楼住家,属于老式的红砖瓦房,没有经过什么装修,如果要装修的话,这笔钱将是一个无底洞。
而这个修理厂的转让价格倒是挺合理的,带业务一起转的话是100万,空转50万,这50万里包括未来8年的租续合同,房租是一年一交,每年以10%的租金递增,也就是说今年36万,相当于一个月3万的租金,明年房租就涨到了39.6万了,水电自付。
对于每个月3万或者更多的租金,水灵没有任何意见,她现在一天就能赚回两个月的租金,或许未来能赚更多,这个修理厂的地理位置虽然很偏,但对她的工作室没有影响,她唯一有意见的是,这个修理厂只能转让不能出售。
不过即便是能出售,她现在也没有钱去买啊。
于是水灵只考虑了半刻,便拿起橘子手机,给之前租筑梦家园这套独居室的中介打了个电话,她简便的说明了一下自己的意思,希望中介能代自己出面去与那位汽车修理厂的老板去洽谈,她愿意付双倍的中介费。
说是愿意付双倍的中介费,是因为中介替人介绍房子租售,都是收取买卖双方的中介费,水灵单身一个年轻姑娘去抛头露面的谈转租那么大个修理厂,没准儿刚开口就给人修理厂老板当成疯子婆赶出来了,所以要麻烦人家中介跑一趟,她当然得把卖家的那一部分中介费给人家补齐,人家才愿意心甘情愿的替她跑腿啊。
而之前替水灵办理租房子的那名中介,对长相好出手大方的水灵本来印象就极好,虽然天色较晚,但接到了水灵的电话,那名中介当即表示愿意接下她的这笔业务,并立即着手开始与汽车修理厂的老板联系去了。
************作者有话说**************
可能很多追文的读者觉得字数变少了,那是因为存稿没有了,我现在正在坐月子期间,身体基本恢复了大半的力气,但是依旧没有过多的精力每日完成3000字的量,但所谓笔耕不辍,只是为了保持状态,所以每天多少还是会写一点,不说多的,2000字保底吧,这不是想在你们面前表现得自己有多么勤劳与勤奋,而是写作一路,不逼自己一把,就会荒废长满杂草。(未完待续)