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大苹果,大都会,不夜城,帝国之心……
纽约市有着很多其他的名字,而这些名字仿佛勋章一般,无一不是这座城市繁华热闹的证明。Jessica最喜欢的城市就是NYC,虽然一个土生土长的西海岸圣弗朗西斯科人钟情“敌区”有些奇怪,却也不是完全不能理解。
走进公寓的一楼大厅,门房鞠躬时Krystal还没有多少感觉,乘坐独立电梯进屋子里放下行李,站到落地窗前的她几乎将下面中央公园到的景色全都收入眼底,这才意识到自己找了个多有钱的男人,“从上到下这么大一套,都是OPPA买下来的?”
“差不多吧,这栋公寓属于Co-op形式的合作公寓,我占了一半的股权。”梁葆光刚来纽约的时候还没有多少收入,全靠老妈给的大几百万美元过日子,在相似地段买套Condo是绝对买不起的,所以才选择了合作公寓作为住所。
合作公寓在纽约属于房产主流,大家以公司股权的形式占有房屋,然而再以股权股多少进行分配。以梁葆光自己为例,这栋公寓楼里他有一半股权,所以分配房子的时候他可以使用一半的屋子。相应的,大楼的维护费用、服务人员的工资、房地产税与必要保险等等,他都得拿一半出来。
楼下的门房和保全人员之所以对梁葆光特别尊敬,因为理论上他是公司的最大股东,也是这些人的老板。带来便捷和实惠的同时,这种模式也存在麻烦,由于公司性质的特殊性,如果想要转售自己的房产没法单独决定,需要“股东大会”通过才行。
这栋公寓楼里的其他“股东”背景很杂,有富二代留学生也有被包养金丝雀,还有搞自媒体的时尚博主。每年大家都会在圣诞节前后挑个日子聚一下,不过他并没怎么跟这些人深入接触过,因为不是一路人。
公寓楼共有九层,一楼是大厅和健身房等公共区域,而剩下的八层里梁葆光拿走了上面的四层,也就是说六楼到九楼都归他所有。Krystal根本想象不出,梁葆光一个人住在这么大的房子里怎么能受得了,独自住在几千平方米的空间里,让她光想想都瘆得慌,“OPPA你不怕的吗?”
“一个人住挺好的,又宽敞又安静。”梁葆光耸了耸肩,他在这儿住了有三年多,什么奇怪的感觉都没有过,而且他买下这栋楼的一半股权可不是仅仅是为了拿它当住处用的,“跟我去楼下看看吧。”
独立电梯直通顶楼九楼,最上面的屋顶部分被梁葆光改造成了花园,甚至还修了个面积不小的游泳池在上面,显得十分有格调。八楼九楼则是生活区域,除了厨房、卧室和换衣室外就是大大的会客厅,一看就知道他是个特别能玩也特别会玩的人。
继续向下走到达七楼,打开安全门后出现的是一个书的世界,宽敞的房间里全是书架,让Krystal有种误入图书馆的感觉,随便拿一本起来翻翻似乎都是医书,里面还能看到梁葆光的笔记,“原来OPPA成功不是没有原因的。”<... -->>
大苹果,大都会,不夜城,帝国之心……
纽约市有着很多其他的名字,而这些名字仿佛勋章一般,无一不是这座城市繁华热闹的证明。Jessica最喜欢的城市就是NYC,虽然一个土生土长的西海岸圣弗朗西斯科人钟情“敌区”有些奇怪,却也不是完全不能理解。
走进公寓的一楼大厅,门房鞠躬时Krystal还没有多少感觉,乘坐独立电梯进屋子里放下行李,站到落地窗前的她几乎将下面中央公园到的景色全都收入眼底,这才意识到自己找了个多有钱的男人,“从上到下这么大一套,都是OPPA买下来的?”
“差不多吧,这栋公寓属于Co-op形式的合作公寓,我占了一半的股权。”梁葆光刚来纽约的时候还没有多少收入,全靠老妈给的大几百万美元过日子,在相似地段买套Condo是绝对买不起的,所以才选择了合作公寓作为住所。
合作公寓在纽约属于房产主流,大家以公司股权的形式占有房屋,然而再以股权股多少进行分配。以梁葆光自己为例,这栋公寓楼里他有一半股权,所以分配房子的时候他可以使用一半的屋子。相应的,大楼的维护费用、服务人员的工资、房地产税与必要保险等等,他都得拿一半出来。
楼下的门房和保全人员之所以对梁葆光特别尊敬,因为理论上他是公司的最大股东,也是这些人的老板。带来便捷和实惠的同时,这种模式也存在麻烦,由于公司性质的特殊性,如果想要转售自己的房产没法单独决定,需要“股东大会”通过才行。
这栋公寓楼里的其他“股东”背景很杂,有富二代留学生也有被包养金丝雀,还有搞自媒体的时尚博主。每年大家都会在圣诞节前后挑个日子聚一下,不过他并没怎么跟这些人深入接触过,因为不是一路人。
公寓楼共有九层,一楼是大厅和健身房等公共区域,而剩下的八层里梁葆光拿走了上面的四层,也就是说六楼到九楼都归他所有。Krystal根本想象不出,梁葆光一个人住在这么大的房子里怎么能受得了,独自住在几千平方米的空间里,让她光想想都瘆得慌,“OPPA你不怕的吗?”
“一个人住挺好的,又宽敞又安静。”梁葆光耸了耸肩,他在这儿住了有三年多,什么奇怪的感觉都没有过,而且他买下这栋楼的一半股权可不是仅仅是为了拿它当住处用的,“跟我去楼下看看吧。”
独立电梯直通顶楼九楼,最上面的屋顶部分被梁葆光改造成了花园,甚至还修了个面积不小的游泳池在上面,显得十分有格调。八楼九楼则是生活区域,除了厨房、卧室和换衣室外就是大大的会客厅,一看就知道他是个特别能玩也特别会玩的人。
继续向下走到达七楼,打开安全门后出现的是一个书的世界,宽敞的房间里全是书架,让Krystal有种误入图书馆的感觉,随便拿一本起来翻翻似乎都是医书,里面还能看到梁葆光的笔记,“原来OPPA成功不是没有原因的。”<... -->>
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