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司表示接收这块土地。
毕竟相对于一般地块,这里太小了,盖不了楼,而周边居民消费能力有限,交通便利性相对薄弱,大型的综合商业体盖在这里也不合适,一时间根本没有那个财大气粗的主站出来表示他要这块地。
“嘿嘿,嘿嘿嘿。”杨瑞听完吴健斌的话,嘴都快要咧到耳朵根儿了,一劲儿在那傻笑。
看他这幅样子,吴健斌也乐了。
运气,这种东西真的没法说。
很多人都觉得这块地是水乡苑开发商的,更多人看到的只是这块地有巨大的纠纷,市里区里又拉扯不清。
根本就没有人想到拿下这块地,换个作用会有什么合适的用处。
可偏偏杨瑞路过过几次这里,加上之前跟吴健斌的一番畅聊,让他想到了搞个停车场。
的确,如果说治理好了这两片水塘花费不菲,可给丫填平了就简单很多了啊。吴健斌觉得自己工地上那么多建筑垃圾还害愁往哪儿运呢,全给它们倒这个水塘里不就全解决了?还能省不少钱。
治理个鸡毛!
停车场又不是盖楼,不需要打地基,只要车位相对平整就好。
而且青岛是沿海城市,花岗岩地质结构,只要有足够的填充物,8T压路机滚上几滚,也根本不用担心路面沉降的问题。
毕竟只是停车,停的还是私家车,以轿车为主。好吧,算上再大一些的大巴车,也都是空车,铺上沥青路面,用上五十年不坏也没问题吧?
只要拿下这块地,停车场外围可以立一圈板房对外出租,不管你经营快餐也好,洗车也罢,对停车场来说也是一块收入补贴。
说道拿下这块地……
吴健斌在那一瞬间,他几乎都想要自己拿过来经营了。
一块市里区里都不待见的小地块,想要拿使用权,其出让金吴健斌都可以预见根本不用了多少钱!
而凭着他跟王局长的关系,他觉得停车场这种可以惠及民生,缓解停车压力的低烈度商业体,他老吴都可以玩儿“上古地产操作手法”。
就是先拿到地,而不给出让金,再用这块土地的使用权去跟银行贷款,套取资金用于建设和运作。
妈的,这才是真正的清水捞银子啊!
“吴哥,这回行不行了?”
“你小子的运气,不服也不行。停车场行,很行。不过……”
见吴健斌话又讲一半,杨瑞追问道:“不过怎么?”
“我来帮你运作拿地!但是所有的施工必须由我的公司来操作!你得给钱!还不能少给!”吴健斌说道后来,都近乎于“恶狠狠”了。
杨瑞苦着脸道:“吴哥,你来操作没问题,给钱也没问题,问题是……我没钱啊!”
“没钱?你怎么知道你没钱?”
“别闹,我有没有钱你不知道啊。”
“呵呵,拿到地,就有了。”
司表示接收这块土地。
毕竟相对于一般地块,这里太小了,盖不了楼,而周边居民消费能力有限,交通便利性相对薄弱,大型的综合商业体盖在这里也不合适,一时间根本没有那个财大气粗的主站出来表示他要这块地。
“嘿嘿,嘿嘿嘿。”杨瑞听完吴健斌的话,嘴都快要咧到耳朵根儿了,一劲儿在那傻笑。
看他这幅样子,吴健斌也乐了。
运气,这种东西真的没法说。
很多人都觉得这块地是水乡苑开发商的,更多人看到的只是这块地有巨大的纠纷,市里区里又拉扯不清。
根本就没有人想到拿下这块地,换个作用会有什么合适的用处。
可偏偏杨瑞路过过几次这里,加上之前跟吴健斌的一番畅聊,让他想到了搞个停车场。
的确,如果说治理好了这两片水塘花费不菲,可给丫填平了就简单很多了啊。吴健斌觉得自己工地上那么多建筑垃圾还害愁往哪儿运呢,全给它们倒这个水塘里不就全解决了?还能省不少钱。
治理个鸡毛!
停车场又不是盖楼,不需要打地基,只要车位相对平整就好。
而且青岛是沿海城市,花岗岩地质结构,只要有足够的填充物,8T压路机滚上几滚,也根本不用担心路面沉降的问题。
毕竟只是停车,停的还是私家车,以轿车为主。好吧,算上再大一些的大巴车,也都是空车,铺上沥青路面,用上五十年不坏也没问题吧?
只要拿下这块地,停车场外围可以立一圈板房对外出租,不管你经营快餐也好,洗车也罢,对停车场来说也是一块收入补贴。
说道拿下这块地……
吴健斌在那一瞬间,他几乎都想要自己拿过来经营了。
一块市里区里都不待见的小地块,想要拿使用权,其出让金吴健斌都可以预见根本不用了多少钱!
而凭着他跟王局长的关系,他觉得停车场这种可以惠及民生,缓解停车压力的低烈度商业体,他老吴都可以玩儿“上古地产操作手法”。
就是先拿到地,而不给出让金,再用这块土地的使用权去跟银行贷款,套取资金用于建设和运作。
妈的,这才是真正的清水捞银子啊!
“吴哥,这回行不行了?”
“你小子的运气,不服也不行。停车场行,很行。不过……”
见吴健斌话又讲一半,杨瑞追问道:“不过怎么?”
“我来帮你运作拿地!但是所有的施工必须由我的公司来操作!你得给钱!还不能少给!”吴健斌说道后来,都近乎于“恶狠狠”了。
杨瑞苦着脸道:“吴哥,你来操作没问题,给钱也没问题,问题是……我没钱啊!”
“没钱?你怎么知道你没钱?”
“别闹,我有没有钱你不知道啊。”
“呵呵,拿到地,就有了。”