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nbsp;“准备平整出来，再次拍卖。”
海城机械厂接近市中心，占地约20万平方米，约合200亩。
按照海城周边土地的价格，每亩约在150-180万元之间，这一片土地应该价值3亿以上。
不过，政府拍卖的价格是1.2亿元。
这当然不是挥泪大甩卖，真的是没有办法了。
机械厂正好卡在最重要的位置，他们不同意开发，周围的交通都无法改善。
加上职工们凶名在外，盖好了房子都卖不出去。
如果在夜晚，从天上向下看。
整个城市都灯火辉煌，唯独这边黑了一大片。
不知情的外地人，还以为是湖泊呢！
张新华的眉头一皱。
林超的做法，与那些房地产开发商也没有区别。
他的心中一凛，难道林司令的孙子，想要利用人情，低价拿到这一片地？
“林总，职工的安置怎么办？”
林超说道：
“机械厂没有外债，这1.2亿元的资金，能够全额发到职工手里。”
张新华一阵摇头。
1.2亿看上去不少，平摊到每个职工头上却不多了。
再补交养老保险等等，到手就所剩无几。
如果厂区进行改造，住宅区肯定是住不成了。
问题又来了，机械厂的住宅楼是80年代的设计。
每户只有50多平米，还没有卫生间等等设施。
就算是林超进行拆迁，补偿的钱款恐怕不够买新房子。
“林总，不是我们讹诈，这笔欠款确实不够啊！”
林超双手一摊。
“老厂长，这不是我故意压价，1.2个亿还是旁边这位买的。要是我，5000万都不会买。给您介绍一下，许泰，现在是我的总经理，刚刚从花旗回来，是一个知名的经纪人。”
张新华的脸上露出苦笑。
自从打跑昇荣集团以后，各路开发商真的是闻风丧胆。
在他们的嘴里，海城机械厂的职工都成妖魔鬼怪了。
不过，只要进小区看看就知道。
全都是老胳膊老腿，已经不复当年了。
许泰赶紧站起来，说道：
“实在不好意思，给大家添麻烦了。张厂长，我研究过周围的投资环境，这一片地如果是出让土地，收益应该在2个亿左右。进行房地产开发大约在5个亿左右。如果建设成商业中心，可能10亿元都不止。”
“起初还以为是龙争虎斗，结果在拍卖的时候竟然没人举牌。我就试着举了一下手，结果这大馅饼就砸在脑门上了。刚开始是欣喜欲狂，这可是天大的生意啊！”
“谁知道回头一打听，吓得腿都软了。搞了半天这就是龙潭虎穴，进得来、出不去的地方。现在，我只想撤资，就是赔付百分之五的违约金也在所不惜。”
他这么说的是故意的，只要制造出舆论氛围，好方便林超讨价还价。
结果在一旁的张锦霞不干了。
“哼，我还以为你们是机械厂的救星，没想到也是追逐利益的小人。”
说完，她起身离开。
“砰！”
还重重的摔上房门。
就在众人愕然的时候，张新华歉意的笑道：
“小女的感情破裂了，唐突的地方还请两位见谅。机械厂走到这个地步，都是我的责任，跟下面的职工无关。他们也没有传闻中的可怕，所以你们放心开发吧！”
林超一笑。
“如果我们不开发呢？”
nbsp;“准备平整出来，再次拍卖。”
海城机械厂接近市中心，占地约20万平方米，约合200亩。
按照海城周边土地的价格，每亩约在150-180万元之间，这一片土地应该价值3亿以上。
不过，政府拍卖的价格是1.2亿元。
这当然不是挥泪大甩卖，真的是没有办法了。
机械厂正好卡在最重要的位置，他们不同意开发，周围的交通都无法改善。
加上职工们凶名在外，盖好了房子都卖不出去。
如果在夜晚，从天上向下看。
整个城市都灯火辉煌，唯独这边黑了一大片。
不知情的外地人，还以为是湖泊呢！
张新华的眉头一皱。
林超的做法，与那些房地产开发商也没有区别。
他的心中一凛，难道林司令的孙子，想要利用人情，低价拿到这一片地？
“林总，职工的安置怎么办？”
林超说道：
“机械厂没有外债，这1.2亿元的资金，能够全额发到职工手里。”
张新华一阵摇头。
1.2亿看上去不少，平摊到每个职工头上却不多了。
再补交养老保险等等，到手就所剩无几。
如果厂区进行改造，住宅区肯定是住不成了。
问题又来了，机械厂的住宅楼是80年代的设计。
每户只有50多平米，还没有卫生间等等设施。
就算是林超进行拆迁，补偿的钱款恐怕不够买新房子。
“林总，不是我们讹诈，这笔欠款确实不够啊！”
林超双手一摊。
“老厂长，这不是我故意压价，1.2个亿还是旁边这位买的。要是我，5000万都不会买。给您介绍一下，许泰，现在是我的总经理，刚刚从花旗回来，是一个知名的经纪人。”
张新华的脸上露出苦笑。
自从打跑昇荣集团以后，各路开发商真的是闻风丧胆。
在他们的嘴里，海城机械厂的职工都成妖魔鬼怪了。
不过，只要进小区看看就知道。
全都是老胳膊老腿，已经不复当年了。
许泰赶紧站起来，说道：
“实在不好意思，给大家添麻烦了。张厂长，我研究过周围的投资环境，这一片地如果是出让土地，收益应该在2个亿左右。进行房地产开发大约在5个亿左右。如果建设成商业中心，可能10亿元都不止。”
“起初还以为是龙争虎斗，结果在拍卖的时候竟然没人举牌。我就试着举了一下手，结果这大馅饼就砸在脑门上了。刚开始是欣喜欲狂，这可是天大的生意啊！”
“谁知道回头一打听，吓得腿都软了。搞了半天这就是龙潭虎穴，进得来、出不去的地方。现在，我只想撤资，就是赔付百分之五的违约金也在所不惜。”
他这么说的是故意的，只要制造出舆论氛围，好方便林超讨价还价。
结果在一旁的张锦霞不干了。
“哼，我还以为你们是机械厂的救星，没想到也是追逐利益的小人。”
说完，她起身离开。
“砰！”
还重重的摔上房门。
就在众人愕然的时候，张新华歉意的笑道：
“小女的感情破裂了，唐突的地方还请两位见谅。机械厂走到这个地步，都是我的责任，跟下面的职工无关。他们也没有传闻中的可怕，所以你们放心开发吧！”
林超一笑。
“如果我们不开发呢？”