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古典文学 www.gudianwenxue.com,回到九八摆个烧烤摊无错无删减全文免费阅读!

顶天台,一年的租金就是整整12万。

    这可是一笔不小的支出!

    要知道一家店铺的租金,也才3万块。

    毫无疑问眼前这个带着个小徒弟,其貌不扬的中年男人,也许是一个隐藏极深的大富豪。

    对于这样的富翁,谁也无法揣摩他们的想法。

    “办公室里就有准备好的合同,如果您需要的话,我们现在就可以去楼顶看一看情况。”

    “等您确定以后,就可以签字预租了。”

    “租金的话,请在签订预租合同的15天之内拿到指定账户上。”

    那个工作人员并没有多说,而是将郝仁他们直接带上了城市广场的楼顶。

    5楼的位置还保留着一个不起眼的过道。

    通过过道,便可以走到楼顶。

    高出地面二三十米的距离,此刻迎面而来阵阵凉风。令人感到微微的寒意。

    11月的天气气温,下降的很快。

    在楼顶之上眺望四周,能够感受到一种空旷而寂寥的氛围。

    然而在看着周围的场景之后,陈青却满意的点了点头。

    “很好,这个地方确实不错。”

    楼顶的环境有些超出陈青的预料,让他越发的满意。

    而一旁的工作人员见状也补充道:

    “”当时在建设的时候,水管和电线都已经通到了5楼,如果有需求的话,在这里再建一个转接管道还是颇为方便的。”

    “不过这里毕竟是楼顶,只是粗糙的整理了一下。进一步的装修还需要店家出面。”

    工作人员的言下之意说的很明白。

    这楼顶上的环境可比不了高楼里的其他店铺,想要装修还得自己重新费时费力的掏钱准备。

    不过在看到了楼顶天台的环境以后,陈青却越发坚定自身的想法。

    哪怕拿那些位置极佳的黄金店铺,来跟自己换楼顶的天台,陈青都不会答应。

    “差不多就确定是这儿了,跟他聊聊价钱,然后签预租合同吧。”

    陈青又在笔记本上写了一行字。

    约定的动作只能代表某些特定的意思。

    但在真正的交流过程当中,还是文字的表达更加方便。

    看着陈青一脸神神秘秘的样子,郝仁的心反而镇定了下来?

    每次陈青做出某些自己想不明白的举动,往往意味着惊人的收获。

    这一点,毋庸置疑。

    片刻之后跟工作人员签订了预租的合同。

    郝仁还留下了自己的住址以及联系方式。

    甚至还有一千块钱的定金。

    这可是真正的定金。

    在接下来的两周以内,必须要把租金打到放在账户上,然后完成相应的租赁合同。

    如果自己突然半途毁约不想再来租房子的话,这一部分定金可就白白交出去了。

    1000块钱,对于正常人而言也不是一个小数字。

    交完了钱,陈青立马拉着郝仁走远了。

    看着他俩离去的身影,工作人员去呆呆的坐在办公室里。

    他有些诧异的看着眼前签好字的预租合同。

    “天底下真有这样的事,5楼的楼顶,这有什么好租的?”

    即使谈成了一笔生意,他心中依然很是困惑,有些想不明白。

    不过这些事情,是郝仁他们的事情。

    跟他一个工作人员没有什么关系。

    “小老板,你真的决定这么做吗?这租金可就是十二万,要是换上一些装修之类的费用加起来少说也要十五六万。”

    “有了这十五六万出去,别说是三个分店了,咱就是再开5个分店都绰绰有余,何必把这些钱都砸在这个地方呢。”

    陈青和郝仁回到了公交站台,打算搭乘接下来的班车,去往市一中。

    在等待的过程当中,郝仁还是忍不住心中的困惑,开始询问道。

    他知道陈青有自己的理由,但是对于陈青租下楼顶天台的举动,始终感到百思不得其解。

    “那一个破地方有什么好的?要水没水要电没电,连个遮风挡雨的地方都没有。”

    “万一赶上下雨天,可真是倒了大霉。”但

    对于郝仁的忧虑,陈青却表现的风淡云轻。

    “不用着急,事情都会解决的,我反而觉得这是我今天出来最大的收获,能够弄到这样一个地方,接下来的发展就已经稳了一半。”

    陈青一本正经的说道。

    如果不是手里的钱不够,他甚至想把整个城市广场的楼顶全部包下来。

    “郝仁,你绝对想不到,在城市广场投资,那才是一本万利的好生意。”

    陈青对于城市广场有了自己的规划。

    随着这段时间烧烤生意的积累。

    他手里的存款其实已经跨过了50万的大关。

    在计划当中,他打算抽出当中一半的钱砸在城市广场上。

    至于剩下的钱,则用来开设其他的分店,在诸多的中学附近打上长青烧烤的标签。

    看着陈青主意已定的样子,郝仁并没有在进行劝说。

    他们一路辗转,又再度走了一趟市一中。

    这一次郝仁的作用就显得很大了。

    他前段时间来过好几次一中,里里外外走了个遍,把附近那些有转让意向的店铺都找了出来。

    而且因时间过去并不久远,因此转让店铺的情况还是比较精准的。

    “就选街角的这一家吧,店里的面积不算太小,跟一中也比较近。”

    陈青大笔一挥,在笔记本上做下了记号。

    今天出来最主要的目的是确定目标。

    至于之后支付租金,确认租赁合同的事情。

    还得由郝仁来负责。

    在市一中附近的租店计划,进展的极为顺利。

    这个地方的店铺,基本上都归属于个人。

    只要跟店铺的房东联系好,就能够很快的达成协议。

    而且市一中附近的房子租金,虽然比二中附近还要贵一些,但也不会超出太多。

    这边的店铺,面积普遍较大,一年的租金在一万五左右。

    也许刚开始过来的郝仁,也许还会因为一中附近的租金问题有些芥蒂。

    凭什么二中的房子,只要一万块。

    这边的房子,就能要到一万五!

    但是刚才见证了陈青在城市广场位置大手一挥,直接确定一年十几万的租金以后。

    现在对于近在眼前这一万五的租房合同,郝仁反而有些不感冒了。

    “小钱,不值一提!”

    郝仁的身上,原本就带着几万块钱。

    这一笔钱,拿来支付城市广场的租房合同是远远不够的。

    但是在市一中的租房交易里,这钱就起到了极大的作用。

    房东到来之后,他们当场完成了交易。

    速度之快,就连那个房东都有些反应不过来。

    郝仁从那房东的手里收下了钥匙。

    随即再度启程,辗转向另一个中学而去。

    他们今天的任务还是比较重的。

    郝仁的笔记本里,记载了靠近市区的9个中学。

    他花费了大量时间,一个一个找过去,最终确定了那些中学附近的生意情况。

    “接下来的六中,也算是很不错的。”

    “我这段时间一直在外边转,六中附近的生意还算不错,在所有中学里都算得上拔尖。”

    “而且六中的人也多,平时赶到下课放学的时候,校门口乌泱乌泱一大片,比咱二中那边还要猛的多。”

    郝仁在路上介绍着六中的情况。

    虽然六中附近的人流量,以及生源情况确实可观。

    但陈青到六中看了一眼之后,却还是将它放在于预选方案。

    并没有像市一中一样,直接找到出租店铺的房东,跟对方签订租房的合同。

    “小老板难道看不上这里?”

    郝仁有些疑惑的问道。

    陈青慢条斯理的摇了摇头,他平静的说道:

    “倒也不是看不上这里,只是这条街上的烧烤摊未免太多了些,六中门口长长的一条商业街,摆摊卖烧烤的地方足有五六家。”

    那些烧烤摊此刻热火朝天,周围聚集着许多的食客。

    空气中都飘散着一股烧烤独有的肉香味。

    “六中的情况跟二中不一样,咱那边的店铺开业的时候,其实还有点占了便宜。”

    “当初二中重建门墙,换了大门的方向,我们才占据了有利的位置,没有其他的烧烤同行来竞争。”

    “如今的六中,那些稍微不错的店面都已经被占据了。你看看那些出租的店面,都在什么地方。”

    对于长青烧烤店的竞争力,陈青有着十足的自信。

    但他也想着省时省力,不希望损耗太多的精力。

    “钱在自己的手里,在任何一个中学开分店都行,没有必要在六中的门口死磕。”

    “这个地方不仅竞争激烈,而且出租的店面,位置并不好。说的苛刻些,店都快要开到小巷子里边去了。”

    翻看着郝仁的笔记本,陈青突然发现,那个六中附近的转让店铺,跟六中之间的距离有几百米远。

    他幽幽的说道:

    “不要小瞧这一点距离。很多时候就意味着学生的活动范围。”

    暂时搁置了六中的分店计划,陈青又和郝仁一起,再度辗转其他的中学!

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