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古典文学 www.gudianwenxue.com,官幕无错无删减全文免费阅读!

    第0239章:摆摆大官谱(7)

    这些村民们一听乐凡又要爆料,一个个脸上显露出小孩子听父母讲故事一般的神态。

    “你们知道为什么咱们镇搞出改革筹备组,把上河村、下河村合并成一个两河社区;把清泉村、古泉村合并成一个两河村?从我个人的心里话来说,当初这么做,我是有私心的。”

    “各位都知道,这个方案是我提出来的,原本计划我自己来执行,可是,没想到,方案由我提出来,最后我却没有拿到执行权,反而在政治斗争中失败,被搞到学校里学习去了。”

    “要说我的私心,想必各位都能够想的到。我和你们一样,也是靠房租吃饭的人,现在我们的房租,一间二十平米的房子,只能租到三百元左右,而市区里面同样的面积,却是一千多块钱,是我们这儿的三倍还多,为什么?不就是因为我们这里经济不发达,企业少造成的吗?所以,我就搞了一个改革方案,其中的目的之一,就是搞活镇里面的经济,进而,能够自动的提高我们的房租。”

    “对大家而言,唯一受益的就是房租的租金提高了,自然,你们的收入也就提高了,对我而言,不仅仅房租提高了,收入提高了,我也有政绩了,能够进一步高升,我走的是一箭双雕的路线。说到这,大家应该明白我这掏心窝子的话了吧。要说这些话,那是我心中的小秘密,不会轻易地告诉别人,不过,今天我说出来了,没有别的意思,只想告诉大家,我的利益和你们是一致的。”

    “当然,虽然最后我们有获得执行权,但是,临走的时候,我也算是对得起大家,搞了一个拆一平米换一平米,再补偿一万块钱的方案。这个价格来说,那可是在现在最高的拆迁价格,到目前为止,还没有人超越我这个价格。当然,我这样做,不用说,也有私心,就是维护我个人的利益,同时,也维护了各位的利益,你们说是不是?”乐凡说道。

    “乐书记,您能够在我们面前不避讳,说出这样的话,足以展现了您的诚信,我还是那句话,您说什么,我就就跟着您走,您的话就是我们的话。”刚才的哪位看起来德高望重的老者说道。

    “朋友们,你们也说了,要听我的话,我的意思还是原来的意思,拆一平米换一平米,再补偿一万元钱。为什么这么安排?因为这个拆迁价格已经是最高的拆迁价格了,如果再高的话,将会影响我们镇里面的经济发展。”

    “为什么拆迁价格和我们的经济发展有关系?事情很明显?商人是追求利润的,各位想一想,我们这里比较偏僻,与城区相比,交通等各方面受影响,商人们不愿意到我们这里来,唯一吸引他们的就是比较低的拆迁成本,如果我们的拆迁成本比城区还要高,他们为什么要投资我们,还不如在城区。”

    “没有商人,没有企业,怎么可能有租客?我们就算有一堆房子,岂不是仍旧租不出去,我们的租金岂不是仍旧是三百?拆一平米补一平米,再补偿一万块钱,那是我找了权威专家,精确计算过,达到的最佳平衡线,也就是说,既让我们的拆迁补偿达到最大化收益,又不影响我们经济的发展,让各位的房租翻个一两倍,实现细水长流的良性发展,所以,从我个人的私心观点来看,这个是最合适,绝对不能够再进一步提高拆迁成本了。”

    “如果你们觉得我说的不对,那就提出来,我们可以交流。”乐凡最后补充了一句。

    “乐书记,我听说您是燕京大学的高材生,既然是您算出来的,那肯定是没错,我们是老农民,不懂太多的知识,如果我们的房租能够翻个一两倍的话,这还是划算的,我个人没有什么异议。”那位德高望重的老者表态道。

    “乐书记,我们相信您,就按照您说的去做吧。”何东顺父子三人齐声说道。

    “其他人呢,不同意的请举手。”乐凡说道。

    “乐书记,我想问一下,我们的房子什么时候到手?我们的房租,什么时候能翻一倍,如果这个不明确的话,我们这一次在拆迁中,损失很大,就无法得到补偿,我们比较亏呀。”一位黑脸村民站起来说道。

    “你提的问题非常重要,我一一找人给你解释。老郝,你过来给大伙说说,什么时候能够让大家拿到房屋钥匙?”乐凡对锦绣家园房地产股份有限公司董事长——郝天成说道。

    “我给大家解释一下,这是锦绣家园房地产股份有限公司董事长——郝天成,他可是房地产专家,之前我可是专门请他做过详细的计算,让他这个专家告诉大家,现在施工的话,需要多长时间。”乐凡说道。

    “各位朋友,大家也知道,房地产开发是一个周期很长的项目,像我们村这么大一个项目,一般情况下,都会有三到四年的开发周期,当然,我们锦绣家园房地产股份有限公司就不一样了,如果加班加点,确保在一到两年的时间完工,当然,具体的日期,我不敢肯定,毕竟,有各种各样不确定因素,尤其是可能会出现灾害性天气,或者地质结构等问题,我也只能给大家说一个大概的时间。”郝天成说道。

    “我再给大家承诺一下,房子建设,会有一个先后顺序,优先把盖好的房子分给你们,我的可以往后等等,毕竟,这盖房子不像去超市买东西,不是拿钱说买来就买来的,时间上也只能是一个大概,不可能精确,还希望各位谅解,不管怎么样,我会督促工程建设,在保质保量的前提下,尽最快速度,完成工程建设。”

    “至于房租什么时候能够翻一倍,那就更难说出来了,毕竟,房租的上涨与否与经济发展挂钩的,经济发展不上去,房租不可能上的去,所以说,这个问题比较难回答,但是,有一点,我能够给大家一个保证。”

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