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陈浩明依靠陈氏的财力唆使唐都银行断贷,并加紧催贷,同时收买景泰内部人员,让荣康销售受挫,银行贷款和工程款得不到房款支援,景泰破产之时,万基趁虚而入,这非常符合陈浩明的行事风格。
能够了解到景泰的财务状况,并且能够左右到销售情况的,只能是景泰的销售总监刘邵东。
若不是半路杀出来一个沈霖,景泰此时真就岌岌可危了,这也就能解释陈浩明为什么会再他们签署了合作协议之后,马上给盛唐来了一连串的下马威。
这些话孙嘉良不能说,丢不起这个人。
唐都银行作为陈浩明的一个推手,在景泰喘过气来之后,自然率先承担孙嘉良的怒火。
陪着沈霖坐到天黑,外面的忙碌总算告了一段落,全天销售业绩定格在了325套,虽然有的还未交全款,但已经交了预付款,剩下的意向客户不再统计,单此一向,就可以为景泰回款3500万左右,算上盛唐正在办理的按揭,最终回款数额将会达到4000万。
按照约定,盛唐收取3.5%的提成,也有差不多150万的样子,抛去运营成本,盛唐净利赚了120万,还有两栋楼盘的净资产。
两栋楼盘,依托盛唐的销售网,慢慢放出,是沈霖为盛唐存的扩张成本。
而沈霖的空手套白狼,是观澜书院接下来的销售利润,超出一千元的部分,盛唐和景泰对半分。
按照1200元的售价计算,观澜书院还有至少4万方的房子要卖,未来一年里,只要房子卖的好,盛唐就能获得400万的利润。
借此,沈霖插足房地产的布局走稳了第一步,经此一战,盛唐房产经纪在唐都也有了名号,过完年,盛唐门店将在各个区落地生根,开始垄断唐都的房产销售市场。
孙嘉良想要庆祝一番,可惜盛唐这边还有许多事情要做,他只是请大家吃了个便饭。
待售楼处的忙碌结束,杨澜和方楠、刘悦几个人走进办公室,沈霖开始给他们交代年假期间的安排。
明天房价涨到1200,很长一段时间里的销售会停滞,但过年这段时间售楼处和盛唐仍然要处于营业状态,都说过年期间是销售淡季,其实不然,这段时间仍然会有销售业绩。
每个门店至少有一人值守,负责春节期间的客户咨询,售楼处这边也要留人,具体人数和人员让杨澜自己定夺。
方楠走在沈霖屁股后面问道:“你过年不打算回家吗?”
“跟家里说了,在唐都做寒假工,元宵之后大家都到岗了我再走。”沈霖不能走,因为春节期间的外挂维护离不开人,这段时间将会有更多的人投入网游,市场开拓和功能更新不能掉链子。
“哦,那我也不回了吧?”方楠小声地说着。
“你是女孩子家,过年不回去怎么跟家里解释?”
方楠耸了耸肩,轻松地说道:“明天给家里寄点钱,就说也在这边打工,反正盛唐也不打烊,到时候你给我开双倍工资。”
沈霖回头看了一眼方楠,从她轻松的表情里察觉到了一丝酸楚。
陈浩明依靠陈氏的财力唆使唐都银行断贷,并加紧催贷,同时收买景泰内部人员,让荣康销售受挫,银行贷款和工程款得不到房款支援,景泰破产之时,万基趁虚而入,这非常符合陈浩明的行事风格。
能够了解到景泰的财务状况,并且能够左右到销售情况的,只能是景泰的销售总监刘邵东。
若不是半路杀出来一个沈霖,景泰此时真就岌岌可危了,这也就能解释陈浩明为什么会再他们签署了合作协议之后,马上给盛唐来了一连串的下马威。
这些话孙嘉良不能说,丢不起这个人。
唐都银行作为陈浩明的一个推手,在景泰喘过气来之后,自然率先承担孙嘉良的怒火。
陪着沈霖坐到天黑,外面的忙碌总算告了一段落,全天销售业绩定格在了325套,虽然有的还未交全款,但已经交了预付款,剩下的意向客户不再统计,单此一向,就可以为景泰回款3500万左右,算上盛唐正在办理的按揭,最终回款数额将会达到4000万。
按照约定,盛唐收取3.5%的提成,也有差不多150万的样子,抛去运营成本,盛唐净利赚了120万,还有两栋楼盘的净资产。
两栋楼盘,依托盛唐的销售网,慢慢放出,是沈霖为盛唐存的扩张成本。
而沈霖的空手套白狼,是观澜书院接下来的销售利润,超出一千元的部分,盛唐和景泰对半分。
按照1200元的售价计算,观澜书院还有至少4万方的房子要卖,未来一年里,只要房子卖的好,盛唐就能获得400万的利润。
借此,沈霖插足房地产的布局走稳了第一步,经此一战,盛唐房产经纪在唐都也有了名号,过完年,盛唐门店将在各个区落地生根,开始垄断唐都的房产销售市场。
孙嘉良想要庆祝一番,可惜盛唐这边还有许多事情要做,他只是请大家吃了个便饭。
待售楼处的忙碌结束,杨澜和方楠、刘悦几个人走进办公室,沈霖开始给他们交代年假期间的安排。
明天房价涨到1200,很长一段时间里的销售会停滞,但过年这段时间售楼处和盛唐仍然要处于营业状态,都说过年期间是销售淡季,其实不然,这段时间仍然会有销售业绩。
每个门店至少有一人值守,负责春节期间的客户咨询,售楼处这边也要留人,具体人数和人员让杨澜自己定夺。
方楠走在沈霖屁股后面问道:“你过年不打算回家吗?”
“跟家里说了,在唐都做寒假工,元宵之后大家都到岗了我再走。”沈霖不能走,因为春节期间的外挂维护离不开人,这段时间将会有更多的人投入网游,市场开拓和功能更新不能掉链子。
“哦,那我也不回了吧?”方楠小声地说着。
“你是女孩子家,过年不回去怎么跟家里解释?”
方楠耸了耸肩,轻松地说道:“明天给家里寄点钱,就说也在这边打工,反正盛唐也不打烊,到时候你给我开双倍工资。”
沈霖回头看了一眼方楠,从她轻松的表情里察觉到了一丝酸楚。