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“如果你一定要付给我利息,那要不这样吧。我用我的钱入股。”郦妮回到坐位上坐了下来,闪着迷人的两颗大眼睛,露出她那迷人的微笑,看着吴梁鑫说。
吴梁鑫心头颤动了一下,身子竟然热了起来。
郦妮的那双眼睛和迷人的微笑,一时让吴梁鑫的脑子不由开了小差,有些想入非非,竟忘了回答郦妮的话。
“吴董,你他M的爽快一点。你那破工程明显着是亏本的买卖。郦妮说拿钱入股,不是明显要帮你,你还犹豫个鸟啊?”郭涛显得很不耐烦,“你别盘算了。你那地拿了一点三亿,盖楼成本二亿左右,房子盖好后差不多就是一千套,可能还不到,就按一千套算吧,如果按之前的市场,你一套平均可以卖到一百万,总销售额大约可以达到十亿的,扣除一到二亿的营销成本,还可以挣个一两亿,可如果按照现在的价格,平均一套能卖到八十万不错了,也还有几千万的利润,虽然低了点,但也至少也可以挣回利息钱,不至于亏本。如果房价按现在这样的走势,就算你最快两年内完工,三年内全部销售出去,一套能卖个五六十万,算上这几年的利息,你至少得倒贴一两个亿。估计这两亿一亏,你就得搭上你的老底,你这些年的努力也就白干了吧?我不知道郦妮怎么想的,要是我才不会那么傻,去入什么股。就是一分利息不要,我也不会要这个项目的股份的。吴董你还要盘算一番,还犹豫个鸟啊。真是的。”
吴梁鑫被郭副县长讲得老脸都红了,连连说:“不是这个意思,不是这个意思。”
“那你是什么意思?”
“我……”
郭涛讲话的气势很霸,一般与他对话的人,都会被压倒。吴梁鑫虽然是身家过亿,投资动辄几个亿的富商,在龙音县也是呼风唤雨的人物,但在郭涛面前,也常常被他的气势所压倒。以前没有困难的时候都是这样,何况现在还是想向郦妮借钱。不免就显得有些紧张。而且这郭副县长分管城建,对内部的东西非常熟悉,可以说是了如指掌,一开口那些数据几乎就无可辩驳。
“如果你一定要付给我利息,那要不这样吧。我用我的钱入股。”郦妮回到坐位上坐了下来,闪着迷人的两颗大眼睛,露出她那迷人的微笑,看着吴梁鑫说。
吴梁鑫心头颤动了一下,身子竟然热了起来。
郦妮的那双眼睛和迷人的微笑,一时让吴梁鑫的脑子不由开了小差,有些想入非非,竟忘了回答郦妮的话。
“吴董,你他M的爽快一点。你那破工程明显着是亏本的买卖。郦妮说拿钱入股,不是明显要帮你,你还犹豫个鸟啊?”郭涛显得很不耐烦,“你别盘算了。你那地拿了一点三亿,盖楼成本二亿左右,房子盖好后差不多就是一千套,可能还不到,就按一千套算吧,如果按之前的市场,你一套平均可以卖到一百万,总销售额大约可以达到十亿的,扣除一到二亿的营销成本,还可以挣个一两亿,可如果按照现在的价格,平均一套能卖到八十万不错了,也还有几千万的利润,虽然低了点,但也至少也可以挣回利息钱,不至于亏本。如果房价按现在这样的走势,就算你最快两年内完工,三年内全部销售出去,一套能卖个五六十万,算上这几年的利息,你至少得倒贴一两个亿。估计这两亿一亏,你就得搭上你的老底,你这些年的努力也就白干了吧?我不知道郦妮怎么想的,要是我才不会那么傻,去入什么股。就是一分利息不要,我也不会要这个项目的股份的。吴董你还要盘算一番,还犹豫个鸟啊。真是的。”
吴梁鑫被郭副县长讲得老脸都红了,连连说:“不是这个意思,不是这个意思。”
“那你是什么意思?”
“我……”
郭涛讲话的气势很霸,一般与他对话的人,都会被压倒。吴梁鑫虽然是身家过亿,投资动辄几个亿的富商,在龙音县也是呼风唤雨的人物,但在郭涛面前,也常常被他的气势所压倒。以前没有困难的时候都是这样,何况现在还是想向郦妮借钱。不免就显得有些紧张。而且这郭副县长分管城建,对内部的东西非常熟悉,可以说是了如指掌,一开口那些数据几乎就无可辩驳。