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。
电话接通后,便是林小姐一声阿弥陀佛。
我不觉轻笑了一声,道:“谢谢你,林姐。”
“谢什么,应该的。”林小姐啧了一声道:“我接到你吴姐电话了,说账户房产什么的都已经解封了,应该已经没事了吧?”
“嗯,没事了,剩下的律师会处理,可能到时候还要麻烦您找那些租户签一下字什么的。”我道。
“没事,你都免了他们一个月房租,而且我也跟他们说了,你是被冤枉的,他们都说你人好,这事他们一定说实话的。”林小姐笑道。
我也笑了一声,踌躇了一下还是问道:“对了,阿光跟我说,陈老板要求开盘,阿光已经同意他八月份开盘了,那个,马上就八月了,你能准备过来吗?”
按说陈老板提出要开盘这种事,应该是要跟林小姐说的,可是,林小姐却没有跟我说,连信息都没有发一个。
也许,林小姐自己也不知道……
电话里林小姐很是有些涩意的笑了一声,道:“是,今天下午他告诉我了,开盘的准备我原本就已经做了大半,还有一些,抓紧一些,还是赶得及的。”
我轻唤了一声林姐。
林小姐的声音好似是想高兴起来,却依然带着一些低沉的道:“他们家里闹的厉害,一定要他开盘把房子全部卖掉,把赚的钱都先分给家里后再提结婚的事。”
林小姐轻吸了口气,接道:“我其实也并不反对,先开盘他把钱分给家里人后再提我们的事,说实话,我也不是冲着他那点钱去的,我还对他说,就依着他父母的,我们好好跟陆先生说,
先开盘就行了,可是,他前几天还跟我说一定会说服他父母,现在就这样通知我,我心里,小青……”
“林小姐。”陆陵光出声打断了林小姐的话。
林小姐发出了一声惊叫,带了一丝慌张的道:“陆先生?”
陆陵光咳了一声道:“我就是想提醒你一下,我们当初可是和陈老板说好了的,这个楼盘如果要销售的话必须是由你来负责,我记得,按照你们的行规,你负责这个楼盘的销售,是有一个销售提成的。”
“是的,这个我已经和陈老板的公司签订了协议,是按照行规做的协议,我负责所有销售相关的工作,包括那些手续,费用,销售人员的工资提成都是我的自己负责,
我和他公司按照保底销售额提成和溢价分成,底价约定是按照现在那一片地区的均价上浮百分之十,也就是四万三千一平方,这个部分是按照行规最低费用来的,
只收取百分之三的代理费用,不过超过这个部分的溢价部分,陈老板和我额外约定了,这个部分我可以提取百分之四十。”林小姐声音有些哑的道。
陆陵光轻笑了一声,道:“林小姐,陈老板给我发的邮件里,是说按照底价五万来销售,我已经同意了,而且,林小姐,我个人觉得,这个价格不过是最低价,楼层越高,方向越好的,应该价格也越高。”
“你说,他给您报的是五万?”林小姐急急的问道。
“是。”陆陵光应了一声后又道:“林小姐,陈老板不是个善于言辞的人,他也不是个功于心计的人,我想,这应该就是他的诚意了。”
林小姐轻吸了一口气,好半晌才道:“我明白了,谢谢你,陆先生。”
“是我要谢谢你,谢谢你这样帮青。”陆陵光笑道了一声后,又啊了一声道:“对了,我也跟陈老板说了,我和青的房子不卖,直接过户给我们两人就好。”
“好,我知道了。”林小姐应道:“开盘手续下来后,我立刻给你们办理过户手续。”
我拿过了电话道:“林姐,我现在已经离开了申城,有事打电话或者邮件。”
林小姐道了声好后,便挂断了电话。
我将电话放回包里去的时候,用眼睛去瞟陆陵光。
陆陵光笑道:“陈老板弄这个楼盘用了他们家里老房子所占的地还有一些关系,所以他家里人的态度肯定是非常强硬,但是他又不愿意这么拖着,所以才想了这么一个办法,
他跟林小姐的那份销售协议可是再合法合规不过了,而林小姐给他订的这个价格都已经比均价上浮了百分之十,再说比起他的成本来说,这个价格他已经很赚,
可以完全堵住他家里人的嘴,而溢价部分他给了林小姐百分之四十,也就是说……”
陆陵光扬了下眉。
我轻笑了一声道:“还有,他给你报的是五万,也就是说他其实是知道他那个楼盘是可以销售过五万的,所以,这部分的溢价部分,就是分给林姐的红利,而这个钱,既然都是结婚前赚的,那自然也是属于林姐自己的。”
“不错。”陆陵光点点头,握住了我的手道:“陈老板不善言辞,他只能尽着自己能力给,青,也许那些不是你要的,但是,我也是想把我的一切……”
陆陵光声音顿了下,对着我微微一笑,便扭过了头没有再说话。
他按下了一个键,车里响起了轻柔的音乐。
就那么搂着我的,听着音乐,一直到了杭城。
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电话接通后,便是林小姐一声阿弥陀佛。
我不觉轻笑了一声,道:“谢谢你,林姐。”
“谢什么,应该的。”林小姐啧了一声道:“我接到你吴姐电话了,说账户房产什么的都已经解封了,应该已经没事了吧?”
“嗯,没事了,剩下的律师会处理,可能到时候还要麻烦您找那些租户签一下字什么的。”我道。
“没事,你都免了他们一个月房租,而且我也跟他们说了,你是被冤枉的,他们都说你人好,这事他们一定说实话的。”林小姐笑道。
我也笑了一声,踌躇了一下还是问道:“对了,阿光跟我说,陈老板要求开盘,阿光已经同意他八月份开盘了,那个,马上就八月了,你能准备过来吗?”
按说陈老板提出要开盘这种事,应该是要跟林小姐说的,可是,林小姐却没有跟我说,连信息都没有发一个。
也许,林小姐自己也不知道……
电话里林小姐很是有些涩意的笑了一声,道:“是,今天下午他告诉我了,开盘的准备我原本就已经做了大半,还有一些,抓紧一些,还是赶得及的。”
我轻唤了一声林姐。
林小姐的声音好似是想高兴起来,却依然带着一些低沉的道:“他们家里闹的厉害,一定要他开盘把房子全部卖掉,把赚的钱都先分给家里后再提结婚的事。”
林小姐轻吸了口气,接道:“我其实也并不反对,先开盘他把钱分给家里人后再提我们的事,说实话,我也不是冲着他那点钱去的,我还对他说,就依着他父母的,我们好好跟陆先生说,
先开盘就行了,可是,他前几天还跟我说一定会说服他父母,现在就这样通知我,我心里,小青……”
“林小姐。”陆陵光出声打断了林小姐的话。
林小姐发出了一声惊叫,带了一丝慌张的道:“陆先生?”
陆陵光咳了一声道:“我就是想提醒你一下,我们当初可是和陈老板说好了的,这个楼盘如果要销售的话必须是由你来负责,我记得,按照你们的行规,你负责这个楼盘的销售,是有一个销售提成的。”
“是的,这个我已经和陈老板的公司签订了协议,是按照行规做的协议,我负责所有销售相关的工作,包括那些手续,费用,销售人员的工资提成都是我的自己负责,
我和他公司按照保底销售额提成和溢价分成,底价约定是按照现在那一片地区的均价上浮百分之十,也就是四万三千一平方,这个部分是按照行规最低费用来的,
只收取百分之三的代理费用,不过超过这个部分的溢价部分,陈老板和我额外约定了,这个部分我可以提取百分之四十。”林小姐声音有些哑的道。
陆陵光轻笑了一声,道:“林小姐,陈老板给我发的邮件里,是说按照底价五万来销售,我已经同意了,而且,林小姐,我个人觉得,这个价格不过是最低价,楼层越高,方向越好的,应该价格也越高。”
“你说,他给您报的是五万?”林小姐急急的问道。
“是。”陆陵光应了一声后又道:“林小姐,陈老板不是个善于言辞的人,他也不是个功于心计的人,我想,这应该就是他的诚意了。”
林小姐轻吸了一口气,好半晌才道:“我明白了,谢谢你,陆先生。”
“是我要谢谢你,谢谢你这样帮青。”陆陵光笑道了一声后,又啊了一声道:“对了,我也跟陈老板说了,我和青的房子不卖,直接过户给我们两人就好。”
“好,我知道了。”林小姐应道:“开盘手续下来后,我立刻给你们办理过户手续。”
我拿过了电话道:“林姐,我现在已经离开了申城,有事打电话或者邮件。”
林小姐道了声好后,便挂断了电话。
我将电话放回包里去的时候,用眼睛去瞟陆陵光。
陆陵光笑道:“陈老板弄这个楼盘用了他们家里老房子所占的地还有一些关系,所以他家里人的态度肯定是非常强硬,但是他又不愿意这么拖着,所以才想了这么一个办法,
他跟林小姐的那份销售协议可是再合法合规不过了,而林小姐给他订的这个价格都已经比均价上浮了百分之十,再说比起他的成本来说,这个价格他已经很赚,
可以完全堵住他家里人的嘴,而溢价部分他给了林小姐百分之四十,也就是说……”
陆陵光扬了下眉。
我轻笑了一声道:“还有,他给你报的是五万,也就是说他其实是知道他那个楼盘是可以销售过五万的,所以,这部分的溢价部分,就是分给林姐的红利,而这个钱,既然都是结婚前赚的,那自然也是属于林姐自己的。”
“不错。”陆陵光点点头,握住了我的手道:“陈老板不善言辞,他只能尽着自己能力给,青,也许那些不是你要的,但是,我也是想把我的一切……”
陆陵光声音顿了下,对着我微微一笑,便扭过了头没有再说话。
他按下了一个键,车里响起了轻柔的音乐。
就那么搂着我的,听着音乐,一直到了杭城。