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第178章 不要告诉别人
五分钟后，吴经理的先生捧了好些张图纸过来了。
看样子，他预先是做了很多工作。
林小姐她们这个小区非常大，户型也非常多，就都是130平方左右的，就有四种户型。
我好死不死的，当初是每种都买了。
而这位钱先生把每个户型都做了一张效果图出来，而且是完全按照那种出租要求的装修方式做的设计。
就是所有租客需要的东西都有，看上去也很漂亮，但是一样多余的装饰都没有，花费的钱也不多。
我想，就冲着这份心思和态度，就算没有吴经理这个关系，我也是要选择他的。
“所有的房间都用的木地板，提供给外国人的，用好一些的，这些就都用复合木地板，这样，感觉上又上档次，其实并没有增加多少成本。”钱先生指着效果图上说。
我瞅了瞅，笑道：“这个，就按照吴姐说的，130平方的算500一平方，其他的算一千一平方的计算，细节我就不管了，可以嘛？”
“你真的，都是一千平方的？”吴经理很是惊讶的道。
我有些诧异的看着她：“你说的啊。”
“我都说了，小青是个实在人。”林小姐哈哈笑道：“一千也好，这样装修的出租屋，很少有人能跟你竞争，我就可以把那些外国人客户都介绍过来。”
我笑道：“好啊。”
然后又扭头对钱先生说：“那，要麻烦您去拟份合同，我们就直接签合同吧。”
钱先生满脸惊诧和喜色，道：“那个，就签嘛？你要不要再看下我们的工地？”
我笑着摇头道：“不用，您是吴姐的先生，我相信吴姐。”
钱先生侧头看了吴经理一眼，对我道：“好，我马上回公司去打印合同，你们先吃。”
钱先生起身就走，走的时候，也不知道是激动的，还是故意的，从里面位置出去的时候在吴经理身上跌了一下，然后就势在吴经理脸上吧唧了一下，再快速跑走。
吴经理脸上有些红的，瞪了偷笑中的林小姐一眼，对我道：“小顾，谢谢你。”
我呃了一下，有些不解：“应该是我谢谢你吧？”
“傻丫头。”林小姐在我头上轻拍了一下，道：“你一下给了这么大的单子，又这么挺她，她当然要谢谢你了！”
“是啊，一下这么大的单子。”吴经理声音顿了下，对我道：“对了，他们做装修的，都是要预先付款的，你的现金够不够……要不要办一下二次贷款？”
我本想说现金我够，我一早就留出了这部分计划的，不过听她后面的话，我不由问道：“什么叫二次贷款？”
“就是用房子的残余价值做抵押。”吴经理拿了纸笔出来，在上面边写边说：“你看，你的这套180平方的房子，第一次贷款是按照6500一平方，也就是总房价117W，然后九成按揭，也就是贷了105W，而现在，房价已经到了一万八左右，就算是按照评估价值也有300W一套的市值，按照现在七成贷款的额度，这套房是可以贷210W的，这其中105W的额度，如果去贷出来，就叫二次贷款。”
“小青你可以用两套房来做一下的，也不用贷全额，就把装修的钱贷出来就好，到时候我给你找人，都租给外国人，租金也会高，多出来的部分，完全可以承担这些额外增加的贷款。”林小... -->>
第178章 不要告诉别人
五分钟后，吴经理的先生捧了好些张图纸过来了。
看样子，他预先是做了很多工作。
林小姐她们这个小区非常大，户型也非常多，就都是130平方左右的，就有四种户型。
我好死不死的，当初是每种都买了。
而这位钱先生把每个户型都做了一张效果图出来，而且是完全按照那种出租要求的装修方式做的设计。
就是所有租客需要的东西都有，看上去也很漂亮，但是一样多余的装饰都没有，花费的钱也不多。
我想，就冲着这份心思和态度，就算没有吴经理这个关系，我也是要选择他的。
“所有的房间都用的木地板，提供给外国人的，用好一些的，这些就都用复合木地板，这样，感觉上又上档次，其实并没有增加多少成本。”钱先生指着效果图上说。
我瞅了瞅，笑道：“这个，就按照吴姐说的，130平方的算500一平方，其他的算一千一平方的计算，细节我就不管了，可以嘛？”
“你真的，都是一千平方的？”吴经理很是惊讶的道。
我有些诧异的看着她：“你说的啊。”
“我都说了，小青是个实在人。”林小姐哈哈笑道：“一千也好，这样装修的出租屋，很少有人能跟你竞争，我就可以把那些外国人客户都介绍过来。”
我笑道：“好啊。”
然后又扭头对钱先生说：“那，要麻烦您去拟份合同，我们就直接签合同吧。”
钱先生满脸惊诧和喜色，道：“那个，就签嘛？你要不要再看下我们的工地？”
我笑着摇头道：“不用，您是吴姐的先生，我相信吴姐。”
钱先生侧头看了吴经理一眼，对我道：“好，我马上回公司去打印合同，你们先吃。”
钱先生起身就走，走的时候，也不知道是激动的，还是故意的，从里面位置出去的时候在吴经理身上跌了一下，然后就势在吴经理脸上吧唧了一下，再快速跑走。
吴经理脸上有些红的，瞪了偷笑中的林小姐一眼，对我道：“小顾，谢谢你。”
我呃了一下，有些不解：“应该是我谢谢你吧？”
“傻丫头。”林小姐在我头上轻拍了一下，道：“你一下给了这么大的单子，又这么挺她，她当然要谢谢你了！”
“是啊，一下这么大的单子。”吴经理声音顿了下，对我道：“对了，他们做装修的，都是要预先付款的，你的现金够不够……要不要办一下二次贷款？”
我本想说现金我够，我一早就留出了这部分计划的，不过听她后面的话，我不由问道：“什么叫二次贷款？”
“就是用房子的残余价值做抵押。”吴经理拿了纸笔出来，在上面边写边说：“你看，你的这套180平方的房子，第一次贷款是按照6500一平方，也就是总房价117W，然后九成按揭，也就是贷了105W，而现在，房价已经到了一万八左右，就算是按照评估价值也有300W一套的市值，按照现在七成贷款的额度，这套房是可以贷210W的，这其中105W的额度，如果去贷出来，就叫二次贷款。”
“小青你可以用两套房来做一下的，也不用贷全额，就把装修的钱贷出来就好，到时候我给你找人，都租给外国人，租金也会高，多出来的部分，完全可以承担这些额外增加的贷款。”林小... -->>
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